Modelowanie przepływów pieniężnych w ujęciu nominalnym i realnym. Jaki model przepływów pieniężnych powinien być stosowany podczas wyceny i dlaczego? Na to pytanie postaramy się Państwu odpowiedzieć w podanym materiale. Autor: dr inż. Piotr Cegielski Ciekawe? Zobacz inne prezentacje tego cyklu: MODELOWANIE DOCHODÓW część 2 – modelowanie przepływów pieniężnych w ujęciu rocznym i okresowym
Kontynuuj czytanie
Modelowanie przepływów pieniężnych w ujęciu rocznym i okresowym. Zapraszamy do zapoznania się z materiałem, gdzie wycenie podlega lokal, oddany w najem na okres pięciu lat. Analizą objęto następujące modele: przepływy w ujęciu rocznym, przepływy w ujęciu kwartalnym, przepływy w ujęciu miesięcznym, przepływy wyrażone w konwencji mid-year, przepływy ciągłe i logarytmiczna stopa zwrotu. Autor: dr inż. Piotr Cegielski Zobacz inne prezentacje z tego cyklu: STOPA KAPITALIZACJI część 1 – definicja, wzory oraz zależności matematyczne pomiędzy stopą kapitalizacji a stopą zwrotu
Kontynuuj czytanie
Czym jest, a czym nie jest „tajemnicza” stopa kapitalizacji? Niniejsza prezentacja odkrywa definicje, wzory oraz zależności matematyczne pomiędzy stopą kapitalizacji a stopą zwrotu. Autor: dr inż. Piotr Cegielski Ciekawe? Zobacz inne prezentacje z tego cyklu: ZASADA WSPÓŁMIERNOŚCI – zasada współmierności stóp procentowych i przepływów pieniężnych
Kontynuuj czytanie
Zasada współmierności stóp procentowych i przepływów pieniężnych. Tym razem poruszamy zagadnienia z podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości. Temat drugiej prezentacji to: dyskontowanie przepływów pieniężnych w ujęciu nominalnym i realnym. Autor dr inż. Piotr Cegielski Ciekawe? Zobacz inne prezentacje z tego cyklu: Analiza dynamiki cen mieszkań
Kontynuuj czytanie
Standardy zawodowe, a w szczególności standardy o charakterze metodologicznym, mają być dla rzeczoznawców majątkowych użytecznym narzędziem. Powinny porządkować określone zagadnienia, zawierać definicje pewnych pojęć oraz przedstawiać powszechnie uznane i stosowane rozwiązania, mające solidne podstawy teoretyczne. Biorąc pod uwagę przedstawiony do konsultacji środowiskowej projekt standardu podejścia dochodowego niezbędne jest sprawdzenie, na ile standard ten spełnia sformułowane wyżej wymogi oraz na ile będzie pomocnym narzędziem w praktyce wyceny.
Kontynuuj czytanieAnaliza obejmuje zagadnienie badania dynamiki cen mieszkań zlokalizowanych na osiedlach o typowej zabudowie wielkopłytowej lub wielkoblokowej: Południe, Gaj, Psie Pole. Autor: dr inż. Piotr Cegielski
Kontynuuj czytanieBrak zajawki, ponieważ wpis jest zabezpieczony hasłem.
Kontynuuj czytanie
Karkonoskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Jelenia Góra – Wałbrzych było organizatorem już XII szkolenia pt. „RYNKOWA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI – PRZYKŁADY WYCEN”, które odbyło się 20 – 22 PAŹDZIERNIKA 2016 R. w Pałacu Brunów w Lwówku Śląskim. Jednym z prelgentów był Piotr Cegielski, który wraz z Mirosławem Chumkiem oraz Piotrem Walczykiem zaprezentował wykład n.t. „O tym, jak wycenić jedną i tą samą nieruchomość przy zastosowaniu trzech metod podejścia porównawczego”. Szczegółowy program szkolenia można pobrać tutaj. Szkolenie objęło 22 godziny edukacyjne i było skierowane do Rzeczoznawców Majątkowych zainteresowanych przedstawianą tematyką. Materiały z części szkolenia prowadzonego przez Piotra Cegielskiego dostępne są tutaj. Poniżej przedstawiamy relację fotograficzną z tego wydarzenia.
Kontynuuj czytanie
Serdecznie zapraszamy do przejrzenia prezentacji dr inż. Piotra Cegielskiego pt. „ZASTOSOWANIE MODELI WYCENY OPCJI W ANALIZIE INWESTYCJI DEWELOPERSKICH”. przedstawionej podczas XXIV Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych w Białymstoku (wrzesień 2015 r.). W szczególności zachęcamy do przyjrzenia się przykładowi ze str. 12, który w kontekście BREXITu wydaje się być wyjątkowo interesujący!
Kontynuuj czytanie
Zachęcamy do lektury najnowszego artykułu Piotra Cegielskiego (PhD, MSc, MBA, MAI, MRICS) Współczynnik dezinformacji. Na naszej stronie prezentujemy jego fragment. Pełna treść dostępna w najnowszym numerze biuletynu SRMWW Problemy rynku nieruchomości. Link do fragmentu artykułu TUTAJ
Kontynuuj czytanie