Blog

Najnowsza publikacja w Gazecie Wrocławskiej zaskoczyła nas samych. Od dzisiaj jeszcze łatwiej będzie można trafić do naszego biura, gdyż jak się okazuje… znajduje się ono tuż przy geometrycznym środku Wrocławia. Dokładnie jest to miejsce w samym środku osiedla, pomiędzy ul. Rysią i Białowieską. Teraz określenie „centrum Wrocławia” nabiera dla nas nowego znaczenia! Po więcej informacji, zapraszamy do samego źródła: Trzepak na Popowicach, to prawdziwy środek Wrocławia (fot. Janusz Wójtowicz)

Wydawałoby się, że rynek mieszkań we Wrocławiu jest… co najmniej nasycony. Przez kilka ostatnich miesięcy deweloperzy przebijają się w ofertach. Coraz więcej inwestycji pojawia się we właściwie każdej części miasta. Ile przeciętnie może więc trwać poszukiwanie własnego, wymarzonego M? Czas start…

Przedstawiamy Państwu najnowszy raport prezentujący przegląd rynku pierwotnego kamienic wrocławskich. Raport zawiera w szczególności informacje dotyczące kamienic wykupionych i odnowionych przez prywatnych inwestorów. Zachęcamy do lektury!   Raport do ściągnięcia TUTAJ

Tegoroczny Kongres Finansowania Nieruchomości, odbył się 26-27 listopada, pod hasłem „Domki z kart czy polityka mieszkaniowa?”. Dominowały tematy związane z problemami, z jakimi borykają się deweloperzy i inne środowiska związane z rynkiem nieruchomości w ostatnim czasie. Wydaje się, że nastrój kongresu był raczej pesymistyczny, chociaż być może było to tylko moje osobiste wrażenie. Brakowało świeżości tematów, większego nastawienia się na dalszą przyszłość. Brakowało głosu spoza granic Polski, doświadczeń naszych europejskich sąsiadów. Czuło się dość duży nacisk oddziaływania środowiska politycznego na dyskutowane tematy, w szczególności w świetle obecnych zmian w rządzie. I w końcu, czy tylko ja miałam wrażenie, że na sali było znacznie mniej uczestników niż w poprzednich edycjach?

Rynek najmu jest rynkiem trudnym do analizy. Wahania rynkowych stawek czynszu powodują, że warunki zawarte w umowach najmu zarówno po stronie najemcy jak i wynajmującego są obarczone dość dużym ryzykiem, tym bardziej, iż umowy te często podpisuje się na relatywnie długi okres. Stąd nie jest niczym zaskakującym, iż zarówno najemcy jak i wynajmujący starając się przewidzieć zachowanie otoczenia, coraz chętniej zabezpieczają się przed wymienionym ryzykiem, a wręcz starają się na nim zarobić. Nie od dzisiaj wiadomo, iż typowymi instrumentami zabezpieczającym przed utratą korzyści majątkowych są opcje. Odpowiednio wbudowane w konstrukcję umowy najmu mogą przynieść znaczne korzyści każdej ze stron takiej umowy.

Dni Dewelopera to kluczowa konferencja poświęcona rozwojowi rynku nieruchomości w kraju. Nie mogło więc nas tam zabraknąć! Tematem przewodnim tegorocznej konferencji było nowoczesne miasto. Debatowali przedstawiciele samorządów, branży deweloperskiej, finansowej, osoby powiązane zarówno z budownictwem jak i architekturą.

“…nie wiadomo co było gorsze z tego co dokonali Sowieci: zrównanie Wrocławia z ziemią czy odbudowa miasta. Z wyjątkiem kilku placów znajdujących się w centrum i odrestaurowanych wedle średniowiecznych planów, Wrocław jawi się jako betonowe monstrum zdominowane przez szare szeregi kamienic, których nie są w stanie rozweselić barwne płaszczyzny reklam”

Jestem mieszkanką Wrocławia od ponad 10 lat z czego 6 mieszkałam w ścisłym centrum, pośród starych, poniemieckich kamienic (tzw. Przedmieście Oławskie). Za każdym razem, gdy wychodziłam z domu, patrzyłam na architekturę okolicy i … podziwiałam. Oczywiście — paskudne klatki schodowe, stare, często dziurawe drzwi wejściowe, drewniane okna (kilka zbitych szyb) — to wszystko jawi się na pierwszy rzut oka. Ale przyjrzyjmy się elewacji z bliska. Czyż nie jest piękna? A balkony? Widzieliście kiedyś takie balustrady? Czy jestem jedyną osobą, która czuje ten potencjał? Na pewno nie. A oto i dowody.

26-27 listopada 2015 r. – Kongres Finansowania Nieruchomości. W tym roku pod szumną nazwą: Domki z kart czy polityka mieszkaniowa? Perspektywa 2016-2035. Kto się wybiera? Nas oczywiście nie zabraknie. Relacja wkrótce.