Doradztwo

Konsultacje inwestycyjne, poparte doświadczeniem oraz wiedzą naszego zespołu, zdobytą podczas lat pracy w branży

Analiza

Kompleksowe badanie rynku nieruchomości poparte

rzetelną analizą z wykorzystaniem metod statystycznych

Wycena

Profesjonalne szacowanie nieruchomości, przedsiębiorstw,

maszyn i urządzeń, wartości niematerialnych i prawnych, 

aktywów finansowych i rzeczowych.

WSPÓLNICY

Ksemena Chrystowicz

  • 604-588-427
  • chrystowicz@iccs.pl

Piotr Cegielski

  • 727-672-844
  • cegielski@iccs.pl

Bogusław Stelmach

  • 607-214-045
  • stelmach@iccs.pl

OFERTA

WYCENY
Wyceniamy nieruchomości, przedsiębiorstwa, maszyny i urządzenia, aktywa finansowe i inne. Wykonujemy wyceny w oparciu o standardy IVS, EVS, RICS. Więcej...
ANALIZY RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy usługi w zakresie kompleksowej analizy rynku nieruchomości mieszkaniowych na terenie Wrocławia oraz ościennych powiatów. Więcej...
ANALIZY OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI
Oferujemy swoje usługi w zakresie analiz opłacalności inwestycji w nieruchomości komercyjne. Więcej...
DORADZTWO INWESTYCYJNE
Oferujemy usługi szeroko pojętego doradztwa w zakresie inwestycji w nieruchomości. Opiniujemy możliwości inwestycyjne i potencjał rozwoju nieruchomości. Więcej...
SZKOLENIA
W ramach działalności dydaktycznej, spółka oferuje szkolenia z podejścia porównawczego, dochodowego, a także szkolenia realizowane na indywidualne zamówienie. Więcej...

Wyceny

Nieruchomości mieszkaniowe

Nieruchomości mieszkaniowe

domy jednorodzinne i wielorodzinne realizujemy wyceny t...
Detail
Nieruchomości komercyjne i przemysłowe

Nieruchomości komercyjne i przemysłowe

komercyjne budynki o przeznaczeniu handlowym, biurowym, ...
Detail
Nieruchomości gruntowe

Nieruchomości gruntowe

Wyceniamy: grunty pod zabudowę mieszkaniową ...
Detail
Nieruchomości nietypowe

Nieruchomości nietypowe

obiekty publiczne budynki urzędów szkoły kościoły ...
Detail
Przedsiębiorstwa

Przedsiębiorstwa

Realizujemy wyceny przedsiębiorstw dla różnych celów gospoda...
Detail
Maszyny i urządzenia

Maszyny i urządzenia

Wyceniamy: środki techniczne (maszyny, urządzenia) m...
Detail
Inwestycje finansowe

Inwestycje finansowe

Detail
Wartości niematerialne i prawne

Wartości niematerialne i prawne

Jako kancelaria podejmujemy się wycen wielu różnych kategori...
Detail
1250000
stron operatów
800
Klientów
24
polubienia na FB
800
Filiżanek kawy

Firma

iCCS Sp. z o.o. działa na rynku nieruchomości od 2010 r. Powstała jako połączenie trzech wrocławskich firm gromadzących atuty młodości, wiedzy i doświadczenia. Jej założycielami są Ksemena Chrystowicz, Piotr Cegielski oraz Bogusław Stelmach, który rzetelną pracą zdobyli swoją obecną pozycję na rynku i zadowolenie dużej rzeszy klientów. Na rynku usług w zakresie szacowania nieruchomości istniejemy od lat 90′ XX wieku.

Świadczymy profesjonalne usługi z zakresu wyceny nieruchomości, doradztwa branżowego, sporządzamy raporty i analizy lokalnych i regionalnych rynków nieruchomości. Nasze opracowania sporządzane są z należytą starannością oraz charakteryzują się wysoką wiarygodnością. Wykonujemy usługi na zlecenie klientów indywidualnych i instytucjonalnych.

Od początku istnienia naszej firmy, podstawowym jej celem było budowanie marki iCCS na rynku wycen i analiz nieruchomości poprzez profesjonalizm świadczonych usług. Wyceną nieruchomości i analizą rynku nieruchomości zajmuje się wykwalifikowany zespół. Wiedzę i doświadczenie zdobyliśmy podczas wielu lat pracy w branży i poprzez bogatą ścieżkę edukacyjną, co pozwala nam oferować usługi na najwyższym poziomie. Dotychczasowa działalność biura zaowocowała wykonaniem kilkuset opinii, ekspertyz i analiz.

 

Mimo wysokich kompetencji nie poprzestajemy na dotychczasowej wiedzy i bezustannie staramy się rozwijać swoje umiejętności poprzez regularne monitorowanie aktualnego rynku nieruchomości i ciągły rozwój zawodowy.

W swojej pracy zawsze kierujemy się zasadami bezwzględnego profesjonalizmu, określonego przez reguły i przepisy prawne dotyczące szacowania oraz wycen nieruchomości. Gwarantujemy wysoki standard usług. Stawiamy na rzetelność, terminowość, fachowość oraz indywidualne podejście do każdego zlecenia.

Głównym terenem naszej działalności jest miasto Wrocław oraz powiaty sąsiednie. Pracujemy jednak na terenie całej Polski a nawet poza granicami naszego kraju.

Powierzając nam zlecenie, macie Państwo pewność starannego oraz profesjonalnego podejścia do powierzonych nam zadań, a także gwarancję satysfakcji i zadowolenia. Mamy nadzieję, iż zdobędziemy Państwa zaufanie i będziemy mieli okazję podjąć owocną współpracę.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

O nas

Poznaj nasz zespół

Piotr Cegielski
Ksemena Chrystowicz
Bogusław Stelmach
Anita Makowska
Adriana Woźniak
Anna Nowel-Śmigaj
Michał Dudek
Piotr Cegielski

Piotr Cegielski

Współzałożyciel spółki iCCS

tel. 727-672-844          cegielski@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 1994 r. (nr uprawnień 829). Licencjonowany doradca inwestycyjny (licencja nr 449 wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego). Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie w zakresie wyceny przedsiębiorstw, spółek, akcji i udziałów oraz aktywów rzeczowych, finansowych, niematerialnych i prawnych. Posiada uprawnienia członka rad nadzorczych spółek Skarbu Państwa, nadane przez Ministra Przekształceń Własnościowych.

Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwent Politechniki Wrocławskiej z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Magister zarządzania MBA (Akademia Ekonomiczna we Wrocławiu). Magister nauk w specjalności „Wycena i zarządzanie nieruchomościami” na Sheffield Hallam University. Ukończył studia podyplomowe z „Rachunkowości” (Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu) oraz z „Analizy finansowej” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Związku Maklerów i Doradców, Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu, Appraisal Institute (Chicago, USA), Royal Institution of Chartered Surveyors (United Kongdom) oraz CCIM Institute (Chicago, USA).

Jedyny polski rzeczoznawca majątkowy posiadający amerykański certyfikat w zakresie analiz oraz wyceny nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych MAI – Master of Appraisal Institute. Ponadto posiada certyfikaty i licencje specjalisty w zakresie wyceny, nadane przez: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS Registeres Valuer, CVS – Chartered Valuation Surveyor) oraz the European Group of Valuers’ Association (REV – Recognized European Valuer).

Autor wielu wycen nieruchomości komercyjnych, przedsiębiorstw, aktywów finansowych oraz niematerialnych i prawnych. Autor i współautor wielu opracowań i artykułów z zakresu modeli wyceny oraz analiz opłacalności inwestycji. Wykładowca Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu.

W spółce pełni funkcję mentora, który z chęcią i zaangażowaniem dzieli się swoją wiedzą z różnych dziedzin. Wzory wyprowadza od ręki i większość rzeczy liczy w pamięci. Niestety do całek musi używać kalkulatora (takie dawne urządzenie obliczeniowe). Mimo olbrzymiego doświadczenia zawodowego zawsze z pasją podejmuje się nowych wyzwań.

 

Więcej

Ksemena Chrystowicz

Ksemena Chrystowicz

Prezes i współzałożyciel spółki iCCS

tel. 604-588-427          chrystowicz@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2005 r. (numer uprawnień 4366).

Absolwentka Politechniki Wrocławskiej, z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Ukończyła studia podyplomowe z „Wyceny nieruchomości” (Politechnika Wrocławska) oraz „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Członek i założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Autorka wielu wycen nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych oraz urządzeń i maszyn trwale z gruntem związanych. Specjalizuje się w wycenach do celów podatkowych wszelkiej maści budowli i urządzeń. Czujna obserwatorka oraz komentatorka absurdów, problemów i ciekawostek z podwórka rzeczoznawców majątkowych.

Jak na prezesa przystało od ręki załatwia sprawy niemożliwe. Zawsze skoncentrowana i gotowa do pracy. Rozbrajający uśmiech i celne argumenty to jej największy oręż.

Prywatnie mama małego Ignasia, biegaczka narciarska i koneserka nalewek (szczególnie tych własnej roboty). Lubi biegać z aparatem fotograficznym – nie tylko w celach zawodowych.

Więcej

Bogusław Stelmach

Bogusław Stelmach

Współzałożyciel spółki iCCS

tel. 607-214-045          stelmach@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2007 r. (numer uprawnień 4597). Rzeczoznawca do spraw wyceny środków i megaukładów technicznych.
Rzeczoznawca do spraw wyceny przedsiębiorstw.

Absolwent Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, z tytułem magistra inżyniera geodezji, kartografii i gospodarki nieruchomościami. Ukończył studia podyplomowe z „Systemów Informacji Przestrzennej i pomiarów GPS” oraz z „Zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” (Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu) a także z „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu.
Członek założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Autor wielu wycen nieruchomości z zakresu rynku komercyjnego, przemysłowego i mieszkaniowego a także wycen przedsiębiorstw, maszyn i urządzeń oraz wartości niematerialnych i prawnych.

Od 2007 r. właściciel Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Bogusław Stelmach.

W spółce spełnia się na ulepszaniu warsztatu co pozwala na przekuwanie teorii wyceny w zastosowania praktyczne.  Dla każdego projektu potrafi napisać makro lub stworzyć program. Pasjonat automatyzacji procesów, ulepszania i efektywnego wykorzystywania technologii informatycznych. Zadeklarowany wróg błędów grubych i przypadkowych.

Prywatnie mąż i ojciec dwójki dzieci.

Z pochodzenia niskopienny góral sudecki. Zaimplementowaną ciekawość życia przypłaca wieloma siniakami oraz nieograniczonym zadowoleniem.

Więcej

Anita Makowska

Anita Makowska

Analityk rynku nieruchomości

tel. 697-404-228          anita.makowska@iccs.pl

Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu na kierunku „Finanse i bankowość”, specjalność nieruchomości z tytułem magistra oraz Politechniki Wrocławskiej na kierunku „Zarządzanie i marketing”, specjalność zarządzanie przedsiębiorstwem z tytułem magistra inżyniera. Sekretarz Komitetu Statystyki i Ekonometrii Polskiej Akademii Nauk. Redaktor czasopisma naukowego Argumenta Oeconomica. Członek komitetu redakcyjnego czasopisma Świat Nieruchomości (World of Real Estate Journal).

 

Autorka wielu publikacji naukowych z dziedziny nieruchomości i rynku nieruchomości. Współpracowała z licznymi firmami prowadząc szkolenia i przygotowując analizy rynku. Od ośmiu lat wykładowca akademicki na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu, takich przedmiotów jak m.in. inwestowanie na rynku nieruchomości, instrumenty na rynku nieruchomości, finanse, risk management in financial markets, real estate market, zaawansowane zagadnienia wyceny, usługi finansowe dla przedsiębiorstw, financial mathematics.

Prywatnie mama uroczej Urszulki i miłośniczka czekolady.

Adriana Woźniak

Adriana Woźniak

Rzeczoznawca majątkowy

tel. 513-141-203          adriana.wozniak@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2020 r. (numer uprawnień 7739).

Absolwentka Wydziału Inżynierii Kształtowania Środowiska i Geodezji Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, z tytułem magistra inżyniera w dziedzinie geodezji i kartografii ze specjalnością geodezja gospodarcza i gospodarka nieruchomościami.

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. 

Posiada kilkuletnie doświadczenie na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości. Z pasją realizuje się zawodowo wśród zespołu oferującego usługi na najwyższym poziomie, zdobywając niezbędną wiedzę i umiejętności.

Na co dzień miłośniczka sportu i podróży konsekwentnie dążąca do wyznaczonego sobie celu, ceniąca przyjazny kontakt z ludźmi, a także zdrowe poczucie humoru.

Anna Nowel-Śmigaj

Anna Nowel-Śmigaj

Rzeczoznawca majątkowy, architekt

tel. 514-832-563          anna.nowel-smigaj@iccs.pl

Doktor nauk technicznych w dyscyplinie architektura i urbanistyka (PWr). Ukończyła Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej ze specjalnością ochrony zabytków. Jest także absolwentką dwóch kierunków studiów podyplomowych – Gospodarki Nieruchomościami zrealizowanej na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Wrocławskiego i Wyceny Nieruchomości ukończonej na Wyższej Szkole Bankowej we Wrocławiu.

Członek Zarządu Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu w kadencji 2018-2021 r. Organizatorka wydarzeń edukacyjno-sportowych integrujących środowisko rzeczoznawców. Autorka filmów promujących XXV-letnią historię Polskiej Federacji Stowarzyszeń RzM i SRM we Wrocławiu.

Uczestniczka wielu konferencji, szkoleń i warsztatów poświęconych nieruchomościom. Autorka publikacji naukowych i popularno-naukowych, w tym także związanych z praktyką rzeczoznawcy majątkowego.

Mama dwóch przystojnych kawalerów: Michała i Wojtka. Miłośniczka biegania i trzymających w napięciu kryminałów. Napędza ją wyznaczanie celów i konsekwentne ich osiąganie.

Michał Dudek

Michał Dudek

Rzeczoznawca majątkowy

tel. 691-798-999          michal.dudek@iccs.pl

Doktor nauk technicznych w dyscyplinie górnictwo i geologia inżynierska (Politechnika Wrocławska). Absolwent studiów magisterskich Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu na kierunku geodezja i kartografia – specjalność gospodarka nieruchomościami. Pracownik badawczo-dydaktyczny Politechniki Wrocławskiej, umiejętnie łączący teorię z praktyką, prowadząc zajęcia m. in. z gospodarki i wyceny nieruchomości, wyceny nieruchomości ze złożami kopalin, projektowania kopalń wspomaganego komputerowo (CAMD – Computer Aided Mine Design).

Uczestnik wielu szkoleń i konferencji z obszaru nieruchomości, gospodarki surowcami, energetyki i gospodarki o obiegu zamkniętym (circular economy). Autor i współautor publikacji naukowych oraz opracowań dla branży wydobywczej i energetycznej.

Członek Polskiego Stowarzyszenia Wyceny Złóż Kopalin, International Association for Promoting Geoethics (IAPG) oraz Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu.

Prywatnie: ojciec dwójki małych żywiołów, amator uprawy papryczek habanero i wielbiciel mocnej kawy.

Zamów wycenę

Zachęcamy do kontaktu w celu ustalenia szczegółów dotyczących wyceny

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania


Zadzwoń do nas

+48.717 584 283


Znajdź nas

ul. Rysia 3/2

53-656 Wrocław


Napisz do nas

info@iccs.pl

Kontakt

  • +48.717 584 283
  • info@iccs.pl
  • https://iccs.pl
  • ul. Rysia 3/2
    53-656 Wrocław

  • konto (IBAN):
    PL 27 1030 0019 0109 8530 0037 0371

    NIP: PL8943016303