Dr inż. Piotr Cegielski 5 i 6 grudnia podzieli się swoją wiedzą o metodzie zysków na przykładzie wyceny nieruchomości hotelowej. Organizatorem wydarzenia jest Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego. W trwającym 16 godzin warsztacie słuchacze przygotują analizy i obliczenia w opracowanych przez Piotra arkuszach kalkulacyjnych. Chciałbyś dowiedzieć się więcej? Kliknij https://pirm.pl/szkolenia/
Kontynuuj czytanie
W nawiązaniu do projektu noty interpretacyjnej podejścia dochodowego przedstawionego przez PFSRM do konsultacji środowiskowej przedstawiamy stanowisko Piotra Cegielskiego w zakresie zasad stosowania technik podejścia dochodowego oraz wyznaczania stopy dyskontowej w podejściu dochodowym. KRYTERIA WYBORU TECHNIKI WYCENY W PODEJŚCIU DOCHODOWYM METODYKA WYZNACZANIA STOPY DYSKONTOWEJ W PODEJŚCIU DOCHODOWYM Jednocześnie z dużym niepokojem obserwujemy kontynuację tendencji do forsowania w Polsce archaicznych rozwiązań brytyjskich w zakresie technik wyceny w podejściu dochodowym. Uważamy, że praktyka wyceny metodami dochodowymi w naszym kraju powinna zmierzać w kierunku międzynarodowych standardów wyceny i technik stosowanych powszechnie na całym świecie.
Kontynuuj czytanie
Przedstawiona analiza poruszająca temat trendu na wrocławskim rynku nieruchomości mieszkaniowych została zaprezentowana i omówiona na konferencji pt. „Kondycja i kierunki rozwoju wrocławskiego rynku mieszkaniowego”. Zorganizowane przez Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu spotkanie miało na celu m.in. opis nowych tendencji na światowym i polskim rynku nieruchomości, kształtowanie perspektyw długoterminowych wrocławskiego rynku nieruchomości oraz wskazania kierunków jego rozwoju. Zapraszamy do lektury. Autor: dr inż. Anita Makowska W niecierpliwym oczekiwaniu na kryzys
Kontynuuj czytanie
Podstawowa charakterystyka rynku wtórnego mieszkań we Wrocławiu pod kątem dynamiki średnich cen i czynszów w latach 2012-2018. Poniższy wykres pozwala na stwierdzenie, że w latach 2012-2015 obserwowaliśmy względną stabilność cenową mieszkań, przy czym od 1 kwartału 2015 r. do końca 2018 r. widać ewidentnie wzrosty cen na rynku pierwotnym i wtórnym. Wzrost cen był poprzedzony wzrostem czynszów na rynku mieszkaniowym, który to rozpoczął się w 1 kwartale 2014 r.. Od 2014 r. sukcesywnie zmniejsza się też relacja ceny transakcyjnej do ofertowej od 85% do 95%.
Kontynuuj czytanie