Tegoroczny Kongres Finansowania Nieruchomości, odbył się 26-27 listopada, pod hasłem „Domki z kart czy polityka mieszkaniowa?”. Dominowały tematy związane z problemami, z jakimi borykają się deweloperzy i inne środowiska związane z rynkiem nieruchomości w ostatnim czasie. Wydaje się, że nastrój kongresu był raczej pesymistyczny, chociaż być może było to tylko moje osobiste wrażenie. Brakowało świeżości tematów, większego nastawienia się na dalszą przyszłość. Brakowało głosu spoza granic Polski, doświadczeń naszych europejskich sąsiadów. Czuło się dość duży nacisk oddziaływania środowiska politycznego na dyskutowane tematy, w szczególności w świetle obecnych zmian w rządzie. I w końcu, czy tylko ja miałam wrażenie, że na sali było znacznie mniej uczestników niż w poprzednich edycjach?
Kontynuuj czytanieZastosowanie modeli wyceny opcji w wycenie umów najmu
Rynek najmu jest rynkiem trudnym do analizy. Wahania rynkowych stawek czynszu powodują, że warunki zawarte w umowach najmu zarówno po stronie najemcy jak i wynajmującego są obarczone dość dużym ryzykiem, tym bardziej, iż umowy te często podpisuje się na relatywnie długi okres. Stąd nie jest niczym zaskakującym, iż zarówno najemcy jak i wynajmujący starając się przewidzieć zachowanie otoczenia, coraz chętniej zabezpieczają się przed wymienionym ryzykiem, a wręcz starają się na nim zarobić. Nie od dzisiaj wiadomo, iż typowymi instrumentami zabezpieczającym przed utratą korzyści majątkowych są opcje. Odpowiednio wbudowane w konstrukcję umowy najmu mogą przynieść znaczne korzyści każdej ze stron takiej umowy.
Kontynuuj czytanieDni Dewelopera 2015
Dni Dewelopera to kluczowa konferencja poświęcona rozwojowi rynku nieruchomości w kraju. Nie mogło więc nas tam zabraknąć! Tematem przewodnim tegorocznej konferencji było nowoczesne miasto. Debatowali przedstawiciele samorządów, branży deweloperskiej, finansowej, osoby powiązane zarówno z budownictwem jak i architekturą.
Kontynuuj czytaniePiotr Cegielski
Współzałożyciel spółki iCCS tel. 727-672-844 [email protected] Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 1994 r. (nr uprawnień 829). Licencjonowany doradca inwestycyjny (licencja nr 449 wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego). Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie w zakresie wyceny przedsiębiorstw, spółek, akcji i udziałów oraz aktywów rzeczowych, finansowych, niematerialnych i prawnych. Posiada uprawnienia członka rad nadzorczych spółek Skarbu Państwa, nadane przez Ministra Przekształceń Własnościowych. Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwent Politechniki Wrocławskiej z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Magister zarządzania MBA (Akademia Ekonomiczna we Wrocławiu). Magister nauk w specjalności „Wycena i zarządzanie nieruchomościami” na Sheffield Hallam University. Ukończył studia podyplomowe z „Rachunkowości” (Wyższa Szkoła…
Kontynuuj czytanieKsemena Chrystowicz
Prezes i współzałożyciel spółki iCCS tel. 604-588-427 [email protected] Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2005 r. (numer uprawnień 4366). Absolwentka Politechniki Wrocławskiej, z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Ukończyła studia podyplomowe z „Wyceny nieruchomości” (Politechnika Wrocławska) oraz „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Członek i założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego. Autorka wielu wycen nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych oraz urządzeń i maszyn trwale z gruntem związanych. Specjalizuje się w wycenach do celów podatkowych wszelkiej maści budowli i urządzeń. Czujna obserwatorka oraz komentatorka absurdów, problemów i ciekawostek z podwórka rzeczoznawców majątkowych. Jak na prezesa przystało od ręki załatwia sprawy niemożliwe. Zawsze skoncentrowana i gotowa do pracy….
Kontynuuj czytanieBogusław Stelmach
Współzałożyciel spółki iCCS tel. 607-214-045 [email protected] Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2007 r. (numer uprawnień 4597). Rzeczoznawca do spraw wyceny środków i megaukładów technicznych. Rzeczoznawca do spraw wyceny przedsiębiorstw. Absolwent Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, z tytułem magistra inżyniera geodezji, kartografii i gospodarki nieruchomościami. Ukończył studia podyplomowe z „Systemów Informacji Przestrzennej i pomiarów GPS” oraz z „Zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” (Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu) a także z „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Członek założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego. Członek Stowarzyszenia Biegłych Wyceny Przedsiębiorstw w Polsce. Autor wielu wycen nieruchomości z zakresu rynku komercyjnego, przemysłowego i mieszkaniowego a także…
Kontynuuj czytanieAnita Makowska
Analityk rynku nieruchomości tel. 697-404-228 [email protected] Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu na kierunku „Finanse i bankowość”, specjalność nieruchomości z tytułem magistra oraz Politechniki Wrocławskiej na kierunku „Zarządzanie i marketing”, specjalność zarządzanie przedsiębiorstwem z tytułem magistra inżyniera. Sekretarz Komitetu Statystyki i Ekonometrii Polskiej Akademii Nauk. Redaktor czasopisma naukowego Argumenta Oeconomica. Członek komitetu redakcyjnego czasopisma Świat Nieruchomości (World of Real Estate Journal). Autorka wielu publikacji naukowych z dziedziny nieruchomości i rynku nieruchomości. Współpracowała z licznymi firmami prowadząc szkolenia i przygotowując analizy rynku. Od ośmiu lat wykładowca akademicki na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu, takich przedmiotów jak m.in. inwestowanie na rynku nieruchomości, instrumenty na rynku…
Kontynuuj czytanieDoradztwo
Konsultacje inwestycyjne, poparte doświadczeniem oraz wiedzą naszego zespołu, zdobytą podczas lat pracy w branży
Kontynuuj czytanieAnaliza
Kompleksowe badanie rynku nieruchomości poparte rzetelną analizą z wykorzystaniem metod statystycznych
Kontynuuj czytanieWycena
Profesjonalne szacowanie nieruchomości, przedsiębiorstw, maszyn i urządzeń, wartości niematerialnych i prawnych, aktywów finansowych i rzeczowych.
Kontynuuj czytanie