Doradztwo

Konsultacje inwestycyjne, poparte doświadczeniem oraz wiedzą naszego zespołu, zdobytą podczas lat pracy w branży

Analiza

Kompleksowe badanie rynku nieruchomości poparte

rzetelną analizą z wykorzystaniem metod statystycznych

Wycena

Profesjonalne szacowanie nieruchomości, przedsiębiorstw,

maszyn i urządzeń, wartości niematerialnych i prawnych, 

aktywów finansowych i rzeczowych.

WSPÓLNICY

Ksemena Chrystowicz

  • 604-588-427
  • chrystowicz@iccs.pl

Piotr Cegielski

  • 727-672-844
  • cegielski@iccs.pl

Bogusław Stelmach

  • 607-214-045
  • stelmach@iccs.pl

OFERTA

WYCENY
Wyceniamy nieruchomości, przedsiębiorstwa, maszyny i urządzenia, aktywa finansowe i inne. Wykonujemy wyceny w oparciu o standardy IVS, EVS, RICS. Więcej...
ANALIZY RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy usługi w zakresie kompleksowej analizy rynku nieruchomości mieszkaniowych na terenie Wrocławia oraz ościennych powiatów. Więcej...
ANALIZY OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI
Oferujemy swoje usługi w zakresie analiz opłacalności inwestycji w nieruchomości komercyjne. Więcej...
DORADZTWO INWESTYCYJNE
Oferujemy usługi szeroko pojętego doradztwa w zakresie inwestycji w nieruchomości. Opiniujemy możliwości inwestycyjne i potencjał rozwoju nieruchomości. Więcej...
SZKOLENIA
W ramach działalności dydaktycznej, spółka oferuje szkolenia z podejścia porównawczego, dochodowego, a także szkolenia realizowane na indywidualne zamówienie. Więcej...

Wyceny

Nieruchomości mieszkaniowe

Nieruchomości mieszkaniowe

domy jednorodzinne i wielorodzinne realizujemy wyceny t...
Detail
Nieruchomości komercyjne i przemysłowe

Nieruchomości komercyjne i przemysłowe

komercyjne budynki o przeznaczeniu handlowym, biurowym, ...
Detail
Nieruchomości gruntowe

Nieruchomości gruntowe

użytki rolne ogródki działkowe tereny rekreacyjne r...
Detail
Nieruchomości nietypowe

Nieruchomości nietypowe

obiekty publiczne budynki urzędów szkoły kościoły ...
Detail
Przedsiębiorstwa

Przedsiębiorstwa

Realizujemy wyceny przedsiębiorstw dla różnych celów gospoda...
Detail
Maszyny i urządzenia

Maszyny i urządzenia

Detail
Inwestycje finansowe

Inwestycje finansowe

Detail
Wartości niematerialne i prawne

Wartości niematerialne i prawne

Detail

Analizy

Raport analityczny - kwartalny raport cen mieszkań
Cykliczny raport przedstawiający kwartalne zmiany cen na rynku mieszkaniowym. Służy do monitorowania rynku. Więcej
Raport - przegląd rynku deweloperskiego
Raport przedstawia oferty sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych z rynku pierwotnego. Więcej
Raport - analiza cen ofertowych
Raport przedstawia przekrojową analizę cen ofertowych nieruchomości w wybranej lokalizacji (dot. całej Polski). Dotyczy zarówno nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży jak i na wynajem. Więcej
Raport trendu i cen średnich
Raport statystyczny, prezentujący średnie ceny transakcyjne nieruchomości oraz trend zmian cen jednostkowych nieruchomości dla wybranego obrębu aglomeracji wrocławskiej i zdefiniowanego zakresu czasu. Więcej
Raport - przegląd rynku komercyjnego
Raport przedstawia ofertę rynku komercyjnego (pierwotnego) w szczególności na terenie aglomeracji wrocławskiej. Więcej
Raport analityczny - analiza lokalizacji
Raport ocenia potencjał wybranej lokalizacji pod kątem planowanej inwestycji. Więcej
Raport specjalny
Raport przedstawia analizę wybranego rynku nieruchomości w określonej lokalizacji. Przykładowo może to być analiza kamienic, aquaparków, tartaków czy też farm wiatrowych. Więcej
1250000
stron operatów
800
Klientów
24
polubienia na FB
800
Filiżanek kawy

Firma

 

iCCS Sp. z o.o. działa na rynku nieruchomości od 2010 r. Powstała jako połączenie trzech wrocławskich firm gromadzących atuty młodości, wiedzy i doświadczenia. Jej założycielami są Ksemena Chrystowicz, Piotr Cegielski oraz Bogusław Stelmach, który rzetelną pracą zdobyli swoją obecną pozycję na rynku i zadowolenie dużej rzeszy klientów. Na rynku usług w zakresie szacowania nieruchomości istniejemy od lat 90′ XX wieku.

Świadczymy profesjonalne usługi z zakresu wyceny nieruchomości, doradztwa branżowego, sporządzamy raporty i analizy lokalnych i regionalnych rynków nieruchomości. Nasze opracowania sporządzane są z należytą starannością oraz charakteryzują się wysoką wiarygodnością. Wykonujemy usługi na zlecenie klientów indywidualnych i instytucjonalnych.

Od początku istnienia naszej firmy, podstawowym jej celem było budowanie marki iCCS na rynku wycen i analiz nieruchomości poprzez profesjonalizm świadczonych usług. Wyceną nieruchomości i analizą rynku nieruchomości zajmuje się wykwalifikowany zespół. Wiedzę i doświadczenie zdobyliśmy podczas wielu lat pracy w branży i poprzez bogatą ścieżkę edukacyjną, co pozwala nam oferować usługi na najwyższym poziomie. Dotychczasowa działalność biura zaowocowała wykonaniem kilkuset opinii, ekspertyz i analiz.

 

Mimo wysokich kompetencji nie poprzestajemy na dotychczasowej wiedzy i bezustannie staramy się rozwijać swoje umiejętności poprzez regularne monitorowanie aktualnego rynku nieruchomości i ciągły rozwój zawodowy.

W swojej pracy zawsze kierujemy się zasadami bezwzględnego profesjonalizmu, określonego przez reguły i przepisy prawne dotyczące szacowania oraz wycen nieruchomości. Gwarantujemy wysoki standard usług. Stawiamy na rzetelność, terminowość, fachowość oraz indywidualne podejście do każdego zlecenia.

Głównym terenem naszej działalności jest miasto Wrocław oraz powiaty sąsiednie. Pracujemy jednak na terenie całej Polski a nawet poza granicami naszego kraju.

Powierzając nam zlecenie, macie Państwo pewność starannego oraz profesjonalnego podejścia do powierzonych nam zadań, a także gwarancję satysfakcji i zadowolenia. Mamy nadzieję, iż zdobędziemy Państwa zaufanie i będziemy mieli okazję podjąć owocną współpracę.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

O nas

Poznaj nasz zespół

Piotr Cegielski

Piotr Cegielski

Współzałożyciel spółki iCCS

tel. 727-672-844          cegielski@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 1994 r. (nr uprawnień 829). Licencjonowany doradca inwestycyjny (licencja nr 449 wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego). Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie w zakresie wyceny przedsiębiorstw, spółek, akcji i udziałów oraz aktywów rzeczowych, finansowych, niematerialnych i prawnych. Posiada uprawnienia członka rad nadzorczych spółek Skarbu Państwa, nadane przez Ministra Przekształceń Własnościowych.

Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwent Politechniki Wrocławskiej z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Magister zarządzania MBA (Akademia Ekonomiczna we Wrocławiu). Magister nauk w specjalności „Wycena i zarządzanie nieruchomościami” na Sheffield Hallam University. Ukończył studia podyplomowe z „Rachunkowości” (Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu) oraz z „Analizy finansowej” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Związku Maklerów i Doradców, Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu, Appraisal Institute (Chicago, USA), Royal Institution of Chartered Surveyors (United Kongdom) oraz CCIM Institute (Chicago, USA).

Jedyny polski rzeczoznawca majątkowy posiadający amerykański certyfikat w zakresie analiz oraz wyceny nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych MAI – Master of Appraisal Institute. Ponadto posiada certyfikaty i licencje specjalisty w zakresie wyceny, nadane przez: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS Registeres Valuer, CVS – Chartered Valuation Surveyor) oraz the European Group of Valuers’ Association (REV – Recognized European Valuer).

Autor wielu wycen nieruchomości komercyjnych, przedsiębiorstw, aktywów finansowych oraz niematerialnych i prawnych. Autor i współautor wielu opracowań i artykułów z zakresu modeli wyceny oraz analiz opłacalności inwestycji. Wykładowca Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu.

W spółce pełni funkcję mentora, który z chęcią i zaangażowaniem dzieli się swoją wiedzą z różnych dziedzin. Wzory wyprowadza od ręki i większość rzeczy liczy w pamięci. Niestety do całek musi używać kalkulatora (takie dawne urządzenie obliczeniowe). Mimo olbrzymiego doświadczenia zawodowego zawsze z pasją podejmuje się nowych wyzwań.

 

Więcej

Ksemena Chrystowicz

Ksemena Chrystowicz

Prezes i współzałożyciel spółki iCCS

tel. 604-588-427          chrystowicz@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2005 r. (numer uprawnień 4366).

Absolwentka Politechniki Wrocławskiej, z tytułem magistra inżyniera budownictwa. Ukończyła studia podyplomowe z „Wyceny nieruchomości” (Politechnika Wrocławska) oraz „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Członek i założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Autorka wielu wycen nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych oraz urządzeń i maszyn trwale z gruntem związanych. Specjalizuje się w wycenach do celów podatkowych wszelkiej maści budowli i urządzeń. Czujna obserwatorka oraz komentatorka absurdów, problemów i ciekawostek z podwórka rzeczoznawców majątkowych.

Jak na prezesa przystało od ręki załatwia sprawy niemożliwe. Zawsze skoncentrowana i gotowa do pracy. Rozbrajający uśmiech i celne argumenty to jej największy oręż.

Prywatnie mama małego Ignasia, biegaczka narciarska i koneserka nalewek (szczególnie tych własnej roboty). Lubi biegać z aparatem fotograficznym – nie tylko w celach zawodowych.

Więcej

Bogusław Stelmach

Bogusław Stelmach

Współzałożyciel spółki iCCS

tel. 607-214-045          stelmach@iccs.pl

Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2007 r. (numer uprawnień 4597). Rzeczoznawca BOMIS’u ds. wyceny środków i megaukładów technicznych (numer uprawnień 1443).

Absolwent Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, z tytułem magistra inżyniera geodezji, kartografii i gospodarki nieruchomościami. Ukończył studia podyplomowe z „Systemów Informacji Przestrzennej i pomiarów GPS” oraz z „Zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” (Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu) a także z „Wyceny przedsiębiorstw” (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu).

Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Członek zarządu i członek założyciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Autor wielu wycen nieruchomości z zakresu rynku komercyjnego i mieszkaniowego a także wartości niematerialnych i prawnych.

Od 2007 r. właściciel Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego aestimo Bogusław Stelmach.

W spółce pełni rolę dyrektora ds. IT.  Dla każdego projektu potrafi napisać makro lub stworzyć program. Pasjonat automatyzacji procesów, ulepszania i efektywnego wykorzystywania technologii internetowych.

Z pochodzenia niskopienny góral sudecki. Wrodzoną (a może zaimplementowaną w układ) ciekawość życia przypłaca wieloma siniakami oraz nieograniczonym zadowoleniem.

Więcej

Anita Makowska

Anita Makowska

Analityk rynku nieruchomości

tel. 697-404-228          anita.makowska@iccs.pl

Doktor nauk ekonomicznych z dyscypliny finanse (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu). Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu na kierunku „Finanse i bankowość”, specjalność nieruchomości z tytułem magistra oraz Politechniki Wrocławskiej na kierunku „Zarządzanie i marketing”, specjalność zarządzanie przedsiębiorstwem z tytułem magistra inżyniera. Sekretarz Komitetu Statystyki i Ekonometrii Polskiej Akademii Nauk. Redaktor czasopisma naukowego Argumenta Oeconomica. Członek komitetu redakcyjnego czasopisma Świat Nieruchomości (World of Real Estate Journal).

 

Autorka wielu publikacji naukowych z dziedziny nieruchomości i rynku nieruchomości. Współpracowała z licznymi firmami prowadząc szkolenia i przygotowując analizy rynku. Od ośmiu lat wykładowca akademicki na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu, takich przedmiotów jak m.in. inwestowanie na rynku nieruchomości, instrumenty na rynku nieruchomości, finanse, risk management in financial markets, real estate market, zaawansowane zagadnienia wyceny, usługi finansowe dla przedsiębiorstw, financial mathematics.

Prywatnie mama uroczej Urszulki i miłośniczka czekolady.

Kontakt

  • +48.717 584 283
  • info@iccs.pl
  • ul. Rysia 3/2
    53-656 Wrocław

  • konto (IBAN):
    PL 27 1030 0019 0109 8530 0037 0371

    NIP: PL8943016303